驚異のコストパフォーマンス！

充実した基本機能パッケージがなんと39,800円（送料、税込）。月額費用も不要！
通常、本ソフトのように充実した賃貸ビル管理機能を揃えたソフトであれば、数十万円～数百万円するソフトもあるようです。また、比較的低価格のクラウド型ソフトでも、月額費用が発生し、トータルで考えると相当な金額になるケースも少なくないようです。
賃貸管理大家さんZXは、[「Microsoft ACCESS RUNTIME」というフリーソフトの力を借りる事により、 驚異のコストパフォーマンスを実現し、中小規模のビルオーナー様、 管理業者様でもお気軽にお買い求め頂ける価格を実現いたしました。
この機会にぜひ、お買い求めください。 
 
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延滞処理が出来る！

日払い対応家賃入金処理と複数月にわたる督促請求の発行

賃貸管理大家さんZXは、入居者の未入金、分納入金の管理をすべて行います。
複数月にわたる延滞についてもそれらを集計し、「督促請求書」を発行する機能を持っています。また、分納入金については、１ヶ月３１回の分納まで対応しています。
 

賃料の課税、非課税に入居者別対応

消費税率の変更にも対応！
 賃料は、事務所・店舗のように消費税課税のものもあれば、住居のように非課税のものもあります。そこで、賃貸管理大家さんNEXTでは、入居者ごとに賃料の消費税を計算するかしないかを選択出来ます。また、 水道光熱費についても、消費税計算をするかどうか選択出来ます。
なお、今後予想される消費税率の変更についても簡単操作で変更できます。

「スーパー検索」機能で楽々事務処理！

見たいデータをすぐ見られるスーパー検索。
賃貸管理大家さんNEXTには、「スーパー検索機能」を搭載しております。表示したい処理年月、ビル名、テナント名情報をプルダウンメニューで選択して、さまざまな操作画面をスピーディかつ確実に表示することが可能です。

印刷帳票が充実！

賃貸管理大家さんZXでは豊富な帳票を出力する事が出来ます。
 請求書、督促請求書はもちろん、賃料台帳、水道光熱費台帳、請求明細、入居者別明細表などのビル管理に必要な帳票、さらに入居者販売時の物件明細、契約金計算書、毎月のビル毎の入金と経費の精算書も必要に応じて印刷出来ます。
 
詳しくはこちらのページをご覧ください
 

賃料及び水道光熱費項目名を自由設定

賃料及び水道光熱費項目名は自由に設定できます。
 尚、賃料６項目（５文字まで）、水道光熱費５項目（５文字まで）です。

入居者販売の機能も充実！

入居者販売用のパンフレット作成機能と契約時に新入居者に提示する契約金計算書作成機能を搭載！

賃貸管理大家さんZXは、入居者販売時の物件パンフレットを作成することが出来ます。
図面などの画像も２枚まで登録出来ます。

契約時に必要な契約金計算書も発行可能！

また、契約時に必要な契約金計算書も作成することが出来ます。
（ただし、契約金計算書はあくまで計算書のため、インボイス制度の適格請求書には対応しておりません）

 

ビルごとに入出金清算管理が出来る！

ビル管理業務に必要なビル入出金清算表を毎月ビルごとに作成
入居者販売用のパンフレット作成機能と契約時に新入居者に提示する契約金計算書作成機能を搭載しています。ビルごとに毎月の入金額と必要経費の精算表を作成することが出来ます。
ビル管理業務におけるビルオーナーへの報告にも利用出来ます。 

解約時の精算書が作成できる！

解約時における返還金及び請求金の計算書が作成できます。
入居者解約時に発生する敷金などと、修理費などの請求金の解約清算金計算書が発行できます。（ただし、あくまで計算書ですので、インボイス制度における適格請求書には対応しておりません）

水道光熱費の異常をキャッチ！

入居者ごとに水道光熱費台帳の発行も可能！
 賃貸管理大家さんNEXTでは、入居者ごとに水道光熱費台帳を出力する事も出来ますので、過去から現在にわたる水道光熱費使用量の変化を確実に捕らえる事が出来ます。
これにより、検針ミスや水漏れなどの異常を確実にチェックする事が出来ます。

オプション：＋１０,０００円（税込）で水道光熱費自動計算機能搭載

オプションで水道光熱費の「基本料金＋単価＊使用量」の自動計算機能を組み込むことが可能
プラス１万円（税込）のオプション料金を追加すると、
水道光熱費の「基本料金＋単価＊使用量」の自動計算機能を組み込むことが出来ます。
 
詳しくはこちらをご覧ください。

オプション：＋１０,０００円（税込）でビル情報、入居者情報などのフォルダやファイルへのリンクを貼る機能を搭載！

オプションでビル情報、入居者情報などからパソコン内のフォルダ、ファイルへリンクを貼る機能を組み込むことが可能
プラス１万円（税込）のオプション料金を追加すると、ビルに関する様々な情報や賃借室・入居者に関する情報を集めたフォルダやファイルに、ビル別、入居者（賃借室）別、毎月のビル別入出金清算ごとにリンクを貼る機能を搭載しました。 
これで、ユーザー様のお好きな書式で、ビルの修理履歴、賃借室の修理履歴、契約書などの入居者の詳細な情報などをスムーズに管理することが出来るようになりました！

貸ビル業５5年の経験が随所に生きている！

蓄積されたノウハウがこのソフトに！
当社（有）平本企画のグループ企業は、１９６６年に設立以来、大阪、奈良を中心に５5年以上もの間、貸ビル業、不動産業を営んでおります。その蓄積されたテナントビル管理のノウハウが、この賃貸管理大家さんZXに、あますところなく注ぎ込まれています。

充実のサポート体制！

ご購入後、１年間無料にてメール、FAX、電話を駆使して万全サポート！
本ソフトは大変使いやすく、130ページにも及ぶマニュアルが付属しておりますが、万が一、操作上お困りのことが発生いたしましたら、当社が親切丁寧にお答えいたします。